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　　寒暑更替(ti)，歲月華章(zhang)！2月5日，方略專業機構舉辦“2023年(nian)度(du)事業總結(jie)暨迎(ying)新春活動”。圍繞“凝(ning)心聚(ju)力(li)促發展(zhan)，求變(bian)創新譜新篇”的主題，方略大(da)家庭全體成(cheng)員歡聚(ju)一堂，在甲辰(chen)龍年(nian)即將(jiang)來(lai)(lai)臨的吉(ji)祥、喜慶之際，回顧一年(nian)來(lai)(lai)的成(cheng)長歷程，滿懷感恩(en)，同(tong)心聚(ju)力(li)，攜手謀劃開啟新的發展(zhan)篇章(zhang)。

　　2023年度方略事業總結暨表彰先進大會

　　活(huo)(huo)動中，在2023年(nian)度公司經營(ying)管理工作會(hui)議所做的(de)工作總(zong)結(jie)，以(yi)及(ji)順(shun)應新(xin)時(shi)期(qi)發(fa)展要求確立(li)的(de)高質量發(fa)展經營(ying)管理方(fang)(fang)針(zhen)、任務目(mu)(mu)標與重點(dian)工作的(de)基(ji)礎上，在總(zong)經辦韋斯嚴、龐一烽(feng)、農錦麗三位負責同志(zhi)引領(ling)下，全(quan)體成員共同回(hui)顧了2023年(nian)方(fang)(fang)略專業機(ji)構的(de)發(fa)展歷程，立(li)足企業定(ding)位與愿景(jing)，緊(jin)扣生產(chan)(chan)、事務性(xing)板塊協同發(fa)展的(de)主線，總(zong)結(jie)全(quan)年(nian)整(zheng)體工作的(de)得(de)與失、重點(dian)項(xiang)目(mu)(mu)工作開展的(de)難點(dian)、亮(liang)點(dian)及(ji)收效(xiao)。對于年(nian)度工作當中具(ju)有典(dian)型、代表性(xing)的(de)項(xiang)目(mu)(mu)組織實(shi)施情況，各部門(men)、團隊(dui)的(de)骨干同志(zhi)分(fen)(fen)別進行了細(xi)致地(di)“盤點(dian)”與體悟分(fen)(fen)享(xiang)。2023年(nian)，即使是在復(fu)雜(za)、嚴峻的(de)外部環境背(bei)景(jing)下，專注自然(ran)(ran)資(zi)源資(zi)產(chan)(chan)、不(bu)動產(chan)(chan)管理領(ling)域(yu)(yu)，在市場(chang)客戶及(ji)社會(hui)各界的(de)肯定(ding)和支持下，方(fang)(fang)略專業機(ji)構的(de)專業技術及(ji)延伸服務，仍然(ran)(ran)取得(de)了穩步(bu)、顯著的(de)發(fa)展，涉及(ji)耕地(di)保護全(quan)流(liu)程服務、全(quan)域(yu)(yu)土(tu)地(di)綜合整(zheng)治、鄉村振興戰略規(gui)劃(hua)、鄉村產(chan)(chan)業策劃(hua)規(gui)劃(hua)、國土(tu)空間規(gui)劃(hua)、自然(ran)(ran)資(zi)源資(zi)產(chan)(chan)調(diao)查監測、自然(ran)(ran)資(zi)源資(zi)產(chan)(chan)評價評估、城市片(pian)區綜合更新(xin)改造、國有土(tu)地(di)資(zi)產(chan)(chan)盤活(huo)(huo)利(li)用(yong)、數據信息化技術研發(fa)等(deng)多個領(ling)域(yu)(yu)。

　　其(qi)后(hou)，以“內生求變、持續成長(chang)”為(wei)主基調，公司領導致辭(ci)，與全體成員共同展望2024年(nian)，并見證(zheng)2023年(nian)度(du)方略專業機(ji)構“成長(chang)之星”榮譽獎(jiang)項授予的(de)亮彩時刻。

　　2023年度典型工作盤點

　　耕地保護與耕地保護全流程服務

　　【非法占用土地耕地損毀鑒定】：實施耕地(di)保護后評價，為執法(fa)(fa)(fa)部門據以判斷耕地(di)損毀(hui)(hui)程度(du)、對(dui)違法(fa)(fa)(fa)當事人給予(yu)行(xing)政處罰提(ti)供(gong)技術依據。在數個地(di)市、縣區開展建(jian)設(she)項目非(fei)法(fa)(fa)(fa)占用致使耕地(di)損毀(hui)(hui)鑒(jian)定(ding)(ding)，綜合運(yun)用二(er)維判別、三維建(jian)模(mo)、無人機傾斜測量(liang)等內外業技術手段，分析建(jian)設(she)項目非(fei)法(fa)(fa)(fa)壓(ya)占耕地(di)情(qing)況，判斷耕地(di)損毀(hui)(hui)程度(du)，對(dui)重金屬污染等影響因素進行(xing)重點檢測，取得(de)數據調查采集可靠、損毀(hui)(hui)判定(ding)(ding)客觀可信的鑒(jian)定(ding)(ding)意見。

　　【耕地保護全流程服務—耕地后備資源開發】：在年度(du)縣區耕(geng)地(di)后備資(zi)源開發—新增耕(geng)地(di)開墾任(ren)務(wu)中，采(cai)用項目EPC總承(cheng)包方式，提供(gong)“投(tou)融資(zi)+調查簽約+測繪+規劃(hua)設計+工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)監理+驗收報(bao)備+種(zhong)植管護”全(quan)流程(cheng)服務(wu)，各(ge)生(sheng)產作業部門、任(ren)務(wu)單元團隊緊密串聯、高效聯動，攻堅克難，協同(tong)業主(zhu)單位(wei)高效保質完成(cheng)任(ren)務(wu)目標。

全域土地綜合整治

　　【鎮域全域土地綜合整治】：按照縣區開展全域土地綜合整治助推鄉村振興的工作部署，以鄉村振興發展規劃為統籌，以鄉鎮為單位開展全域土地綜合整治項目立項。通過大比例尺高精度地形數據采集建模、“多規合一”村莊規劃新編及調整、重點區域項目詳細建設規劃設計、土地整治實施方案（可行性研究深度）編制等技術工作，對鎮域范圍農村生態、生產、建設空間進行全域布局優化與全要素綜合整治，落實產業謀劃、項目規劃先行目標，通過綜合整治手段，為鄉村基礎建設、產業振興發展、生態環境保護修復提供自然資源要素保障支撐，助推鄉村振興。　　

鄉村振興戰略規劃與產業策劃

　　【鄉村振興發展總體規劃】：實施城市近(jin)郊鎮域自然資源(yuan)(yuan)潛(qian)力摸排調研，把(ba)握(wo)鄉(xiang)村(cun)地(di)(di)區自然資源(yuan)(yuan)稟賦(fu)條件(jian)(jian)、資源(yuan)(yuan)稟賦(fu)條件(jian)(jian)差異(yi)與(yu)適宜性(xing)(xing)及與(yu)鄉(xiang)村(cun)產業發(fa)展的(de)關系，編(bian)制(zhi)鄉(xiang)村(cun)振(zhen)興總(zong)體規劃，在整(zheng)體、全局上把(ba)握(wo)保(bao)護、建設發(fa)展的(de)總(zong)需求盤子(zi)，為(wei)各(ge)鄉(xiang)鎮、村(cun)一二三(san)產業融合發(fa)展，以及具體建設項目策劃選址、用地(di)(di)規模確(que)定、項目建設實施保(bao)障(zhang)等提供(gong)符合自然資源(yuan)(yuan)管理要求的(de)整(zheng)體性(xing)(xing)統籌，同時也為(wei)包括全域土(tu)地(di)(di)綜合整(zheng)治在內的(de)各(ge)類建設項目投(tou)資，做好(hao)實施前(qian)期需求對接、資源(yuan)(yuan)匹配、建設目標(biao)評價與(yu)事前(qian)調整(zheng)工作(zuo)。

　　【農村綜合改革相關試點】：充分(fen)利用(yong)農村(cun)(cun)綜合(he)改革試點(dian)轉移支付相關政(zheng)(zheng)(zheng)策，通過策劃(hua)、規劃(hua)手段(duan)，聚焦富民(min)鄉(xiang)村(cun)(cun)產業發(fa)展(zhan)、數(shu)字(zi)鄉(xiang)村(cun)(cun)發(fa)展(zhan)、鄉(xiang)村(cun)(cun)人才振興、鄉(xiang)村(cun)(cun)治(zhi)理四大(da)機制創新(xin)，將強化改革集成和政(zheng)(zheng)(zheng)策協同(tong)，統籌推(tui)進鄉(xiang)村(cun)(cun)發(fa)展(zhan)、建設(she)與治(zhi)理，以(yi)最(zui)大(da)程(cheng)度釋放試點(dian)整(zheng)體效(xiao)應目標落(luo)實到可實施的具(ju)體行動(dong)方案，協助(zhu)地市(shi)近(jin)郊各鄉(xiang)鎮、村(cun)(cun)爭取上級財政(zheng)(zheng)(zheng)扶持獎補資金，整(zheng)合(he)資源，有效(xiao)解決部分(fen)行政(zheng)(zheng)(zheng)村(cun)(cun)人居環境改善、基礎設(she)施建設(she)、產業導入等(deng)資金缺口問題(ti)。

國土空間規劃

　　【國土空間規劃：實用性國土空間規劃】：為(wei)做好過渡(du)期國土空間規劃服務，統籌安排村(cun)莊發(fa)(fa)展(zhan)管(guan)控與(yu)布(bu)局，保(bao)(bao)障農村(cun)集體經營性建(jian)設用地入市(shi)工作實(shi)施(shi)，在縣區(qu)下轄鄉鎮十(shi)數個(ge)行政村(cun)高效開展(zhan)簡(jian)易(yi)版實(shi)用性村(cun)莊規劃編制。通過有序(xu)推進城鎮開發(fa)(fa)邊界外鄉村(cun)地區(qu)“多(duo)規合一”村(cun)莊規劃，為(wei)宅基(ji)(ji)地布(bu)局、基(ji)(ji)礎設施(shi)及基(ji)(ji)本(ben)公共服務設施(shi)布(bu)局、歷史文化遺(yi)產(chan)(chan)保(bao)(bao)護(hu)與(yu)傳(chuan)承、村(cun)莊特色與(yu)風貌(mao)管(guan)控、永久(jiu)基(ji)(ji)本(ben)農田保(bao)(bao)護(hu)、生態保(bao)(bao)護(hu)修復(fu)、產(chan)(chan)業發(fa)(fa)展(zhan)空間布(bu)局等方面提供規劃引(yin)領。

　　自然資源資產價值體系構建

　　【園地、林地、草地分等定級與基準地價評估】：在地(di)市(shi)、縣區開展園地(di)、林(lin)(lin)地(di)、草地(di)分等定級與(yu)公示價(jia)格體系(xi)新建以及(ji)原(yuan)涉農(nong)用地(di)工(gong)作(zuo)成果轉換工(gong)作(zuo)，顯化園地(di)、林(lin)(lin)地(di)、草地(di)質量和價(jia)值，工(gong)作(zuo)成果直接服(fu)務于自(zi)(zi)然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)資(zi)產(chan)產(chan)權及(ji)使(shi)用制度改革、資(zi)產(chan)清查核(he)算，助力自(zi)(zi)然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)保護與(yu)開發利用，促(cu)進(jin)生態產(chan)品(pin)價(jia)值實(shi)現，推動自(zi)(zi)然(ran)(ran)資(zi)源(yuan)資(zi)產(chan)管理向數量、質量與(yu)生態管護并重的方向轉變。

　　【國有農用地資產經濟、生態價值核算】：貫徹落實“綠水青(qing)山(shan)就是金山(shan)銀山(shan)”生(sheng)態(tai)(tai)文(wen)明(ming)發展理念(nian)，基于(yu)地(di)(di)(di)(di)市、縣區(qu)國有農(nong)(nong)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)自然環境特征、生(sheng)態(tai)(tai)系統(tong)特點(dian)(dian)，對農(nong)(nong)用(yong)(yong)土(tu)地(di)(di)(di)(di)資源資產(chan)(chan)的經濟價(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)、生(sheng)態(tai)(tai)產(chan)(chan)品(pin)價(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)進(jin)行核(he)算，重點(dian)(dian)對生(sheng)態(tai)(tai)產(chan)(chan)品(pin)價(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)核(he)算方法體系，以及生(sheng)態(tai)(tai)產(chan)(chan)品(pin)價(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)實現路徑進(jin)行分析研究，提(ti)出成果應(ying)用(yong)(yong)意見建議(yi)，為地(di)(di)(di)(di)方政府績效考核(he)、生(sheng)態(tai)(tai)產(chan)(chan)品(pin)保(bao)護補償機制建立等提(ti)供參考依據。

　　自然資源調查與監測

　　【亂占耕地建房問題摸排，新增耕地開墾、城鄉建設用地增減掛鉤國土變更調查】：以縣區為單位開(kai)展農村(cun)亂占耕(geng)(geng)地建(jian)房調(diao)(diao)查，使用(yong)(yong)自然資(zi)源部門下(xia)發(fa)衛片(pian)圖(tu)(tu)斑，摸(mo)清農村(cun)地區亂占耕(geng)(geng)地建(jian)房情況，建(jian)立(li)違(wei)法亂占耕(geng)(geng)地數據臺賬，為違(wei)法占用(yong)(yong)耕(geng)(geng)地案件查處提(ti)供(gong)線索、證(zheng)據。針對新增耕(geng)(geng)地開(kai)墾(ken)、城鄉(xiang)建(jian)設用(yong)(yong)地增減掛(gua)鉤(gou)項目，開(kai)展國土(tu)變(bian)(bian)更(geng)調(diao)(diao)查日常變(bian)(bian)更(geng)，對涉(she)及耕(geng)(geng)地流入圖(tu)(tu)斑進行實地調(diao)(diao)查舉證(zheng)，獲取變(bian)(bian)化圖(tu)(tu)斑矢量(liang)數據、舉證(zheng)數據變(bian)(bian)更(geng)調(diao)(diao)查成果(guo)，減輕(qing)年(nian)度集(ji)中(zhong)開(kai)展國土(tu)變(bian)(bian)更(geng)調(diao)(diao)查工(gong)作(zuo)(zuo)壓(ya)力，推(tui)動縣區年(nian)度國土(tu)變(bian)(bian)更(geng)調(diao)(diao)查工(gong)作(zuo)(zuo)高效完成。

　　城市片區綜合更新改造

　　【舊城改造（城市更新）征收補償綜合咨詢】：梳(shu)理(li)地方(fang)(fang)(fang)政府實施(shi)(shi)舊城(cheng)改造（城(cheng)市更新）項(xiang)(xiang)目(mu)征(zheng)收補(bu)償相關(guan)要求及(ji)規定，組織實施(shi)(shi)不(bu)動產(chan)(chan)市場數據調查(cha)，分析、測(ce)算(suan)并(bing)形成不(bu)同條件(jian)下(xia)項(xiang)(xiang)目(mu)征(zheng)收補(bu)償方(fang)(fang)(fang)案；通過有針對(dui)性(xing)的市場調研(yan)、專(zhuan)題政策(ce)研(yan)究、補(bu)償方(fang)(fang)(fang)案實施(shi)(shi)預期綜合對(dui)比等，提(ti)出不(bu)同條件(jian)下(xia)項(xiang)(xiang)目(mu)補(bu)償方(fang)(fang)(fang)案及(ji)實現可(ke)能性(xing)，向客戶提(ti)供(gong)精準(zhun)、實用(yong)的談(tan)判(pan)方(fang)(fang)(fang)向引導與(yu)合理(li)化建議(yi)，保障企業資產(chan)(chan)保值(zhi)、增值(zhi)，提(ti)升(sheng)項(xiang)(xiang)目(mu)實施(shi)(shi)決策(ce)質(zhi)量。

　　【危舊改項目商業配套用房處置方案綜合咨詢】：在危舊改項(xiang)(xiang)目(mu)中，為(wei)促進(jin)(jin)商(shang)業配(pei)套(tao)(tao)用(yong)(yong)房(fang)(fang)有效處(chu)(chu)置，實現(xian)資產(chan)價值(zhi)最大化，組織開展(zhan)市場調研(yan)、售(shou)價租金水平分析(xi)、商(shang)業配(pei)套(tao)(tao)用(yong)(yong)房(fang)(fang)處(chu)(chu)置綜合成(cheng)本估算等工作(zuo)，對區域商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)租售(shou)比、項(xiang)(xiang)目(mu)銷售(shou)利潤水平、資產(chan)處(chu)(chu)置變現(xian)節點、配(pei)套(tao)(tao)用(yong)(yong)房(fang)(fang)用(yong)(yong)途(tu)轉(zhuan)換等進(jin)(jin)行多方(fang)案綜合分析(xi)，提(ti)出項(xiang)(xiang)目(mu)商(shang)業配(pei)套(tao)(tao)用(yong)(yong)房(fang)(fang)處(chu)(chu)置可行、有效的解決(jue)方(fang)案，提(ti)升(sheng)項(xiang)(xiang)目(mu)實施(shi)整體質量。

　　國有建設用地資產盤活利用

　　【存量國有劃撥建設用地作價出資（入股）】：為企(qi)業集(ji)團盤活(huo)地方(fang)存量國有(you)劃撥建設(she)用地資產(chan)，提供資產(chan)現狀利(li)用調查、產(chan)權關系梳理、資產(chan)利(li)用最有(you)效功能與規劃條件分析、不(bu)動(dong)產(chan)估(gu)值、資產(chan)作(zuo)價出(chu)資（入股）專(zhuan)(zhuan)業手續(xu)辦理等綜合性服務；同時，在合法合規前(qian)提下(xia)，提出(chu)資產(chan)盤活(huo)利(li)用專(zhuan)(zhuan)業意(yi)見、建議，為地方(fang)自然資源行政主管部門事務性工作(zuo)處(chu)理提供參考(kao)。

　　數據信息化技術研發

　　【城市更新“三舊改造”數據質檢軟件開發】：充分發(fa)揮企業(ye)在不動產經營管理、不動產估價與(yu)數(shu)據信(xin)息(xi)化(hua)技術研發(fa)方面的專業(ye)技術服務能力及(ji)優勢，為(wei)需求單(dan)位研發(fa)城(cheng)市更新“舊城(cheng)鎮、舊廠房、舊村莊改造”（ “三舊改造”）數(shu)據質量檢查信(xin)息(xi)系統，提(ti)高(gao)多源、多介質、海量數(shu)據采集、存儲與(yu)處理速(su)度和(he)效(xiao)率，保證數(shu)據準(zhun)確性(xing)、完(wan)整性(xing)，促進數(shu)據應用與(yu)分析，輔助評估、研判改造效(xiao)果(guo)與(yu)效(xiao)益、為(wei)科學決策提(ti)供依據支持，為(wei)推進城(cheng)鎮節約集約用地試點(dian)工作、實施低效(xiao)用地盤活利(li)用提(ti)供技術支撐(cheng)。

趣味運動會

　　事業總結會(hui)后，迎新春趣味運動會(hui)開(kai)啟.“一(yi)(yi)圈到底”、“極速五子棋”、“不(bu)倒森林”……運動項目集協(xie)作、趣味、競技性于一(yi)(yi)體，團(tuan)隊成(cheng)員(yuan)大顯身手，現(xian)場歡(huan)聲笑(xiao)語，妙趣橫生，朝(chao)氣蓬勃，積極，團(tuan)結，進(jin)取！

　　回首2023，展望2024，

　　我們心懷感恩，我們凝心聚力，

　　內生求變，勇于創(chuang)新，持續成長促發(fa)展，征程攜手譜新篇！